Asesoría Legal

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¿Puedo traspasar mi Expendeduría libremente?

En caso de que su concesión administrativa sea anterior al año 2005 no existe ningún problema, presentando la documentación adecuada puede hacerlo sin problemas.

Si usted adquirió su concesión posteriormente al año 2005 tendrá que ver los años de vigencia que le quedan para poder realizar el nuevo traspaso.

¿Qué condiciones me exige Comisionado?

Comisionado no autorizará en principio la transmisión del Estanco si tiene conocimiento de deudas pendientes sujetas a embargos administrativos o/y judiciales. Más allá de eso, el traspaso es libre y a la hora de hacerlo sólo le pedirán rellenar una solicitud, pidiéndole al comprador una serie de documentos.

¿ Puede ser una Sociedad Limitada titular de un Estanco?

No, en ningún caso. El titular debe ser siempre una persona física.

¿Qué impuestos tengo que pagar si vendo mi Estanco?

Las ventas – cesiones – de Expendedurías están exentas de IVA. Tampoco pagan el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Sin embargo si se paga, el vendedor, en renta por el concepto de ganancias patrimoniales. Se aplica una escala a la diferencia entre el valor de adquisición y el de venta, que en las Expendedurías adquiridas mediante concesión siempre es el total, pues la adquisición fue la concesión y tuvo valor cero. La escala es la siguiente: Los primeros 6.000,00€ al 20%, los siguientes 44.000,00€ al 22%, y a partir de 50.000,00€ el 24%. A partir del año 2016 ( renta que se declarará en el 2017) los porcentajes serán los siguientes: los primeros 6.000,00€ al 19%, los siguientes 44.000,00€ al 21%, y a partir de los 50.000€ el 23%.

Como el traspaso se realiza a través de Escritura hay que pagar el impuesto de Acto Jurídico Documentado.

¿A que precio debo poner mi Estanco?

La fijación del precio es totalmente libre por su parte, aunque le recomendamos que nos solicite una tasación profesional, sin ningún coste ni compromiso.

¿Si traspaso, que pasa con el personal de mi Expendeduría?

La transmisión de la Expendeduría se entiende como una subrogación de empresa, por lo que en principio sus empleados deberían seguir con el nuevo titular, con los mismos derechos y obligaciones. De no ser así sería porque Vd. Lo ha pactado con el comprador, pero en este caso, con carácter previo, deberá despedir y liquidar a su personal.

¿Cómo se realiza el pago del traspaso?

No hay una forma preestablecida, pero lo que aconsejamos nosotros es realizar un primer pago de una señal o arras, en la que se establece también el precio final. Pagada la señal, aconsejamos que se reciba el resto con un talón o cheque bancario a la hora del acto ante el notario.

¿Qué tipo de negocio es una Expendeduría de Tabacos?

En contra de lo que alguna gente pueda pensar por las cifras del “Premio” del tabaco, una Expendeduría NO es un negocio multimillonario. Pero SI es un negocio estable, que puede aportar un nivel de vida alto o medio, dependiendo de qué Estanco, y con posibilidades reales de crecimiento, cosa que es difícil de decir de otros negocios, sobretodo en estos tiempos de crisis.

Aunque es difícil resumir el día a día de una Expendeduría en pocas líneas, debe saber que tendrá que llevar un control de gastos exquisito y que sus ingresos vendrán por varias vías, venta de timbre, no timbre y otros, que a su vez se podrán efectuar por mostrador, o por maquinas expendedoras.

Para poder tener máquinas deberá solicitar y tener los correspondientes permisos del Comisionado.

¿Qué requisitos debo cumplir para adquirir una Expendeduría?

El Comisionado le va a exigir, una declaración de estar al corriente en las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social, así como un certificado de penales, empadronamiento, etc. Es muy importante también del disponer del local, ya sea en propiedad o a través de un contrato de arrendamiento de al menos cinco años.

¿Qué pasa con el personal del Estanco?

La transmisión de la Expendeduría se entiende como una subrogación de empresas, por lo que en principio los empleados deberían seguir con el nuevo administrador, con los mismos derechos y obligaciones. De no ser así sería porque se ha pactado otra cosa, pero en este caso, con carácter previo, se deberá despedir y liquidar al personal.

¿Cuánto tarda Comisionado en autorizar el traspaso?

No existe un plazo fijo, pero puede tardar alrededor de tres meses si toda la documentación está correcta.

¿Puedo solicitar en un momento dado el traslado de mi Expendeduría de un lugar a otro?

Por supuesto, pero al hacerlo siempre hay que tener en cuenta los requisitos exigidos por Comisionado.

El traslado debe ser siempre en la misma localidad a una distancia no superior a 1000 metros de la ubicación actual, también habrá que tener en cuenta las siguientes distancias con respecto a otras expendedurías:

  • Capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes será de 200metros.

  • Municipios de más de 10.000 habitantes hasta 100.000 habitantes será de 175 metros.

  • Municipios de hasta 10.000 habitantes será de 150 metros.

Disponer de un nuevo local cuando menos con un contrato de alquiler de 5 años.

Es importante señalar que a veces hay compradores que adquieren una Expendeduría con el único objetivo de solicitar el traslado. En ese sentido sí que indicamos que si su plan de negocio pasa exclusivamente por cambiar la ubicación del Estanco, puede estar arriesgándose mucho ya que no es seguro que se lo vayan a conceder.

¿Si adquiero un Estanco y me va mal, puedo traspasarlo libremente?

No, el tiempo mínimo para efectuar el siguiente traspaso es mínimo de cinco años.